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| 控制性详细规划主要技术指标和要求 |
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控制性详细规划主要技术指标和要求
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项目 |
控制性指标和要求 |
| 1 |
建筑密度 |
35% to 50% |
| 2 |
容积率 |
(1)公建 : 2.0 - 3.0
(2)商住 : 1.6 - 2.5
(3)工业 : 1.2 - 2.0
(4)仓储 : 0.8 - 1.5 |
| 3 |
绿化率 |
不得小于30% |
| 4 |
建筑高度 |
建筑屋顶部标高不得大于海拔1940米(起步区) |
| 5 |
邻路建筑物退让道路红线最小距离(S代表退让距离) |
(1)道路红线宽40米：S≥10米
(2)道路红线宽25米：S≥5米
(3)道路红线宽15米以下：S≥3米 |
| 6 |
相邻建筑间距 |
(1)大面相对：间距与建筑高度之比为1：1，其中低层建筑除满足此要求外，还必须满足间距不小于8米。
(2)山墙相对：间距满足防火要求
(3)短边对长边：间距不小于6米。 |
| 7 |
地震基本烈度 |
按8度设防 |
| 8 |
建筑退用地界限 |
(1)建筑长边对用地边界，退让距离为建筑高度的0.5倍；
(2)建筑短边(<14m)对用地边界，退让距离>3m |
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